Wohnen am Villaweg, 1220 Wien

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Wohnen im Grünen, mitten in der Stadt- verbinden Sie die Vorteile von Stadt und Land!

Morgens mit Vogelgezwitscher aufstehen, die Natur beim Frühstück auf der Terrasse geniessen! Auf Wunsch dürfen es auch ein paar erfrischende Züge im eigenen Pool sein. Dann auf kurzem, weil gut angebundenem Weg zum Arbeitsplatz, später am Nachhauseweg in den nahegelegenen Geschäften Notwendiges und Besonderes besorgen. Den Tag gemütlich im Garten mit einem Glas Wein ausklingen lassen.

Errichtet wird ein rund 142m² großes hochwertig ausgestattetes Einzelhaus in Ziegelmassivbauweise auf 3 Ebenen. Das Erdgeschoss ist dem Wohnen gewidmet. Hier befinden sich neben dem Gäste-WC, der rund 33m² große lichtdurchflutete Wohnbereich. Hier wurde viel Wert auf die Verbindung zu Natur und Garten gelegt. Man gelangt sowohl vom Küchen- als auch dem Wohnbereich ins Freie. Besonders hervorgehoben sei die vom Wohnbereich erreichbare großzügige, südwestliche gelegene und tw. überdachte Terrasse (ca. 33m²). Diese führt direkt in den Garten und die direkt angeschlossene Gartenhütte. Über die Terrasse gelangt man weiters zum Atrium und ins Untergeschoß. Sollten Sie sich für den 18m² großen Swimming-Pool entscheiden, erreichen Sie diesen ebenso über die Terrasse.

Zurück ins Haus: Alle weiteren Geschoße werden über ein wunderschönes Holztreppenhaus erschlossen. Um Licht und Luft Rechnung zu tragen, wird dieses im EG durch eine Glaswand sichtbar gehalten.

Im OG erwartet Sie neben einem angenehmen Badezimmer mit Tageslicht zwei attraktive Zimmer. Ein Highlight ist die Eckverglasung im „Masterbedroom“.

Hier haben Sie die Wahl- die Zimmer können als Schlafzimmer aber auch als Arbeits- oder Kinderzimmer verwendet werden.

Warum die Wahl? Im Atriumgeschoß erwartet Sie ein besonderes Raumerlebnis. Die Räumlichkeiten mit ca. 52m² Fläche sind optimal mit natürlichem Belichtung ausgestattet, können auf Wunsch in zwei Räume geteilt werden. Hier können Sie die Aspekte Freizeit & Kreativität voll ausleben. Oder Sie nutzen diese Räume für Rückzug & Schlafen und gehen Ihren Hobbies oder der Arbeit im 1. OG nach.

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